저는 아낌e보금자리론으로 주택담보대출을 실행해서
신혼부부 LTV10% 추가를 받아 총 70%의 주택담보대출을 받았습니다.
금액으로는 정확히 3억이었구요
최근에 주택이 있는 사람들을 대상으로
주택담보 생활안정자금대출 이라는 것이 있다는 걸 알게되었습니다
최대 1억까지 대출이 가능하다는 것을 확인 한 후
인테리어를 위해 받았던 신용대출 보다 금리가 낮을 경우
생활안정자금 대출을 받아서 신용대출을 상환해야겠다라고 계획하였습니다.
그리고 바로 은행으로 돌입.
아낌e보금자리론 대출 기대출자는 생활안정자금 대출이 가능할까?
결론부터 말하면 "가능하다"입니다
다만 LTV 한도 내에서만 가능합니다!
예를 들어서
투기과열지구의 경우 LTV의 40%까지 주택담보대출이 가능하죠
그러나 아낌e보금자리론의 경우 최대 70%까지 담보대출이 가능합니다
즉 주택담보 생활안정자금 대출을 받고자 한다면
내가 아낌e보금자리론에서 빌린 70%의 대출금액이
KB시세 평균매매가에 대입해 보았을 때 40%가 넘지 않아야
남은 금액을 한도로 대출을 받을 수 있습니다.
예를 들어 조금 더 쉽게 얘기해본다면
제가 아파트 구입 당시 매매 금액이 4.5억원이고
아낌e보금자리론으로 70% 최대 3억원을 대출 실행했으면
현재 그 집 시세가 KB시세 평균매매가 6.5억원으로 올랐다고해도
투기과열지구 LTV 40%적용되어 2.6억원 한도내에서만 생활안정자금대출이 가능합니다.
이 2.6억원 내에서도 주택담보대출 금액은 제하고 한도가 계산됩니다.
바꿔말하면 저처럼 아낌e보금자리론 대출을 풀로 받으신 분들이라면
생활안정자금 대출을 받기는 쉽지 않을 것으로 보이네요(ㅜㅜ)
저는 투기과열지구라 그런데 아마 비규제 지역은
조금 다를 수도 있을 것 같습니다. (비규제지역은 LTV 70%니까요)
대출 받으러 갈 생각에 두근두근했다가
실만만 하고 온 주택담보 생활안전자금대출 신청 후기입니다....
흑 ㅠ